Er is grote vraag naar aantrekkelijke woonmilieus bij het water.
Bergen op Zoom is door haar goede bereikbaarheid een aantrekkelijke vestigingsplaats. Vroeger was Bergen op Zoom een fiere havenstad aan de rand van de Schelde. De haven liep tot diep in het centrum en bracht welvaart in de stad. Maar door de jaren heen keerde de stad haar rug naar het water. Om aan de ruimtevraag te voldoen is een herstructering nodig van een oud industrieel gebied in de haven.
In het Masterplan Bergse Haven wordt de verbinding van het water met het centrum weer hersteld. Het plan voorziet in een woon- en leefgebied aan de havenrand. Er komt een jachthaven, recreatiemogelijkheden en kleinschalige werkgelegenheid en er komen 2700 woningen, zowel koop als huur, dicht bij het water. Het inpassen van historische "landmarks" geeft het gebied extra uitstraling en conserveert bovendien oude bouwwerken (zoals de Waterschansen het gebouw De Zeeland). Wonen in de Waterschans wordt wonen in een vestingstadje aan het eind van de zoete Zoom en met uitzicht op de zoute Binnenschelde. De Zeeland zal deel gaan uitmaken van Fun City, een bijzondere recreatievoorziening met onder andere bioscopen, een casino, speelhal en mogelijk een aquarium. Met de Bergse Haven ligt Brabant weer "aan Zee".
